Hoe werkt het?

Waar krijgt u mee te maken en waar moet u op letten? Hieronder ziet u de stappen die u doorloopt als u een huis koopt. Wij kunnen u tijdens dit traject begeleiden en adviseren.

Stap 1: Hoeveel kunt u lenen?

Neem contact met ons op om uw maximale hypotheek te berekenen, Bent u starter dan kunt u ook gebruiik maken van de maximale hypotheekberekening op de site van NHG.

Stap 2: Op zoek naar een geschikte woning

U kunt zelf zoeken via internet, krant, vrienden en kenissen of een makelaar opdracht geven om een woning voor u te zoeken.

Stap 3: Maak een afspraak met ons

Tijdens deze afspraak zoeken we samen met u de juiste hypotheek en krijgt u een duidelijk beeld wat u per maand aan hypotheeklasten kwijt bent.
Als u met ons advies eens bent vragen wij voor u een voorstel aan bij één of meerdere geldverstrekkers.

Stap 4: Tekenen van het voorlopig koopcontract

Bent u het eens over de prijs van de woning? Dan tekent u samen met de verkoper een voorlopig koopcontract. Nadat u dit heeft ontvangen, heeft u nog drie dagen bedenktijd of u de woning echt wilt kopen.

Stap 5: Taxatie van uw woning

Bijna altijd is een taxatierapport verplicht en moet voor de geldverstrekker aan bepaalde eisen voldoen. wij kennen de procedure en geven namens u de opdracht aan een taxateur. De taxateur stelt de waarde van de woning vast en stelt een taxatierapport op.

Stap 6: Bouwkundige keuring

Wilt u weten of het huis verborgen gebreken heeft? Laat dan een bouwkundig rapport opstellen. Een bouwkundig rapport is soms verplicht om een hypotheek te kunnen krijgen.

Stap 7: Bankgarantie

Soms vraagt de verkoper u om een waarborgsom te betalen. Dit kan met een bankgarantie. Als u die nodig heeft dan kunnen we die voor u aanvragen.

Stap 8: Tekenen hypotheekofferte

Als de geldverstrekker de benodigde documenten geeft goedgekeurd volgt de definitieve hypotheekofferte. Als u die getekend heeft is alles akkoord en kan de hypotheek worden verstrekt.

Stap 9: Overdracht van de woning

U bent eigenaar van de woning als bij het kadaster het huis op uw naam staat. De notaris stelt daarvoor een transportakte op. En voor de registratie van uw hypotheek stelt de notaris een hypotheekakte op. Als u deze aktes bij de notaris heeft getekend, is de koop officieel.

Stap 10: Verhuizen!

Eindelijk is het dan zo ver. Misschien moet u eerst nog gaan verbouwen maar u heeft een nieuw thuis. Vergeet niet u bij de Burgerlijke Stand op uw nieuwe adres te laten inschrijven.